Pravilnik o početnoj cijeni poljoprivrednog zemljišta

Na temelju članka 39., 57. stavak 4. i članka 66. stavak 4. Zakona o poljoprivrednom zemljištu (»Narodne novine«, broj 152/08 i 21/10) ministar poljoprivrede, ribarstva i ruralnog razvoja uz suglasnost ministra nadležnog za financije, donosi

PRAVILNIK

O POČETNOJ CIJENI POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA U VLASNIŠTVU REPUBLIKE HRVATSKE NA NATJEČAJU ZA PRODAJU I ZAKUP, POČETNOJ VISINI NAKNADE NA NATJEČAJU ZA DUGOGODIŠNJI ZAKUP I KONCESIJU ZA RIBNJAKE

Članak 1.

Ovim Pravilnikom određuje se način utvrđivanja početne cijene na natječaju za prodaju i zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske (u daljnjem tekstu: poljoprivredno zemljište), početna visina naknade na natječaju za dugogodišnji zakup poljoprivrednog zemljišta i koncesiju za ribnjake.

Članak 2.

Početna cijena na natječaju za prodaju i zakup poljoprivrednog zemljišta i početna visina naknade za dugogodišnji zakup poljoprivrednog zemljišta utvrđuje se prema površini katastarske čestice i jediničnoj cijeni odnosno jediničnoj visini naknade navedenoj u tablicama koje se nalaze u prilogu ovog Pravilnika i čine njegov sastavni dio.

Jedinične cijene i jedinične naknade prikazane su po županijama, katastarskim općinama i katastarskim kulturama zemljišta.

Početna cijena na natječaju za prodaju i zakup poljoprivrednog zemljišta i početna visina naknade za dugogodišnji zakup poljoprivrednog zemljišta izračunava se na temelju formule:

PC = JC × p

gdje je:

PC – početna cijena odnosno početna visina naknade u kunama

JC – jedinična cijena odnosno jedinična visina naknade u kunama

p – površina u ha

Katastarske kulture zemljišta za utvrđivanje početne cijene i naknade iz stavka 1. ovoga članka su:

– oranice, vrtovi, voćnjaci, vinogradi i maslinici,

– livade,

– pašnjaci,

– trstici, močvare i neplodno.

Članak 3.

Početna cijena na natječaju za prodaju i zakup poljoprivrednog zemljišta i početna visina naknade za dugogodišnji zakup poljoprivrednog zemljišta iz članka 2. ovoga Pravilnika, uvećava se odnosno umanjuje u sljedećim slučajevima:

– ako se čestice nalaze u okrupnjenim površinama koje su u funkciji proizvodnje (komasirano i arondirano zemljište i sl.) uvećava se za 10%,

– ako je poljoprivredno zemljište meliorirano uvećava se za 10%,

– ako se radi o neobrađenom poljoprivrednom zemljištu obraslom višegodišnjim raslinjem umanjuje se do 40%,

– ako se radi o hidromorfnom tlu umanjuje se do 10%.

Članak 4.

Početna cijena na natječaju za prodaju i zakup poljoprivrednog zemljišta i početna visina naknade za dugogodišnji zakup poljoprivrednog zemljišta iz članka 3. ovoga Pravilnika utvrđuje se prema nalazu povjerenstva sastavljenog od tri člana pravne, geodetske i agronomske struke imenovanog od strane upravnog tijela općine, grada, odnosno Grada Zagreba nadležnog za poljoprivredu.

Članak 5.

Jedinična visina naknade na natječaju za koncesiju za ribnjake određena je kao jedinstvena na području Republike Hrvatske i iznosi 100,00 kn/ha.

Članak 6.

Ako pojedine katastarske općine nisu navedene u tablici iz članka 2. ovoga Pravilnika, jedinična cijena na natječaju za prodaju i zakup poljoprivrednog zemljišta i jedinična visina naknade za dugogodišnji zakup poljoprivrednog zemljišta utvrđuje se prema cijenama i naknadama za susjednu katastarsku općinu koja ima najvišu jediničnu cijenu i jediničnu visinu naknade.

Članak 7.

Stupanjem na snagu ovoga Pravilnika prestaje važiti Pravilnik o početnoj cijeni poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske na natječaju za prodaju i zakup, početnoj visini naknade na natječaju za dugogodišnji zakup i koncesiju za ribnjake (»Narodne novine« broj 40/08 i 78/10).

Članak 8.

Ovaj Pravilnik stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Narodnim novinama«.

Klasa: 011-02/11-01/54

Urbroj: 525-09-1-0371/11-9

Zagreb, 2. svibnja 2011.

Potpredsjednik Vlade
Republike Hrvatske i ministar
poljoprivrede, ribarstva i ruralnog razvoja
Petar Čobanković, v. r.

Katastarska općina	Oranice, vrtovi, voćnjaci, vinogradi, maslinici
Katastarska općina	Prodaja (kn/ha)	Zakup (kn/ha)
SOLJANI	12.636,00	442,00
STROŠINCI	12.636,00	442,00
VRBANJA	12.636,00	442,00